Аренда жилья в Канаде

Аренда жилья в Канаде

Квалифицированная помощь в решении жилищных вопросов при краткосрочном или длительном пребывании в Канаде

Ежегодно Канада привлекает все больше туристов. Миллионы людей отправляются сюда насладиться прекрасным климатом, пейзажами и местными достопримечательностями. Отдельную категорию составляют медицинские туристы, которые приезжают за первоклассным медицинским обслуживанием и высококачественным лечением.

Чтобы удачно снять здесь недвижимость, необходимо знать специфику местности. Не имея опыта общения с местными жителями можно запросто попасть в ловушку недобросовестного владельца. Незнание ценообразования в разных районах и скрытых доплат может негативно сказаться на конечной стоимости, поэтому лучше воспользоваться поддержкой опытных специалистов.

Аренда жилья в Канаде, как и в любой стране, обладает своей спецификой. На ценообразование влияет сезон, расположение, срок, наличие мебели, интерьер. Канадские риелторы в основном ориентированы на поиск апартаментов под долгосрочную аренду. Мало кто из них возьмется за кратковременный наем. Это не выгодно.

Компания «Canada Mama Consulting» окажет вам квалифицированную поддержку в выборе наилучшего предложения и подготовке документов. Мы поможем вам в поисках, свяжемся с владельцем, проверим информацию с рекламного сайта, подскажем, как обойти подводные камни, связанные с законодательством.

Так же, готовы предложить вам уютные и комфортабельные условия в самых популярных районах Торонто: Downtown, Йорквилл (Yorkville), Форестхил (Forest-Hill), Норт-Йорк (North York), Ричмонд Хилл (Richmondhill), Ньюмаркет (Newmarket). Исходя из ваших пожеланий, мы подберем оптимальные условия проживания, которые бы полностью удовлетворяли ваши потребности и соответствовали соотношению «цена-качество».

Стоимость аренды жилья в Канаде

В первую очередь все зависит от выбранного микрорайона, и только потом от интерьера и размера апартаментов. Самая небольшая квартира в центре города будет оценена в 2000-7000 CAD. В Норт-Йорке неплохие варианты можно найти в пределах от 1800$ до $4000. Ричмондхил не сильно отличается по ценам от Норт-Йорка, однако здесь преимущественно сдают целые дома. Отсюда и цены: от $2000 до $4000.

Стоимость определяет не только расположение, но и возраст построек. К примеру, в Ричмонд Хилле или Ньюмаркете все здания новые. Поэтому они стоят на порядок выше, чем, например, в Норт Йорке, который считается бюджетным районом, наиболее привлекательным для мигрантов. Важно отметить, что подписание договора на короткий срок как правило обходится намного дороже, чем на длительный. За одну и ту же сумму вы можете арендовать квартиру с мебелью на 6 месяцев или пустой коттедж на год.

Обратите внимание:

  • В Интернете стоимость аренды указана за 1 месяц при условии срока договора на 1 год и больше.
  • Риелторы имеют общую базу недвижимости. Если вы будете переспрашивать цену в нескольких агентствах, это создаст искусственный ажиотаж и сыграет не в вашу пользу.
  • Если квартира размещена на сайте недвижимости, это совсем не значит, что она свободна на данное время. Поэтому первоочередная задача наших менеджеров — предоставить вам список действительно доступного жилья в конкретный промежуток времени.
  • Учитывая большой поток желающих, достойные апартаменты разлетаются моментально. Canada Mama Consulting предлагает вам решить все жилищные вопросы заблаговременно, а не откладывать это на последний момент. Так у наших сотрудников буде больше времени, чтобы подыскать вам что-нибудь недорогое и качественное.
  • Если в силу сложившихся обстоятельств вы не смогли заранее позаботится о квартире, то на крайний случай всегда есть гостиницы, где можно совершенно комфортно разместиться до того, пока не найдете то, что ищете.
  • Аренда в обязательном порядке оформляется соответствующим договором. Вы должны внести страховой депозит, который будет служить гарантией целостности и сохранности арендуемого имущества. В основном его размер не превышает месячную квартплату. Хозяин должен вернуть эти деньги после выселения (если, конечно, вы оставили все имущество невредимым).
  • Будьте готовы, что в общий счет включат стоимость финальной уборки (150-200 долларов). Подобные условия, а также способ оплаты коммунальных услуг (электрики, Интернет, спутникового ТВ) также прописываются в контракте.
  • Во избежание мошенничества (которое является достаточно распространенным), риэлторы не берут деньги наличными, а предпочитают перевод на банковскую карту или чек, и передают вам ключи только после зачисления полной суммы.

Если срок аренды жилья будет небольшим (до нескольких месяцев), арендодатель может потребовать от вас наперед всю сумму целиком за весь период проживания. Так же могут запросить депозит за ключи, паспорта и составление договора. Данные вопросы необходимо рассматривать в индивидуальном порядке.

Рассмотрим районы города Торонто

Downtown

Downtown

Сердце Торонто, где сосредоточена вся его деловая и культурная жизнь. Здесь находится максимальная концентрация небоскребов и различных предприятий, а развитая транспортная система позволит без труда добраться до самых популярных туристических объектов.

Yorkville

Yorkville

Один из самых дорогих и роскошных районов. На его гламурных улочках можно встретить флагманские бутики модных мировых брендов, дорогие рестораны, театры, Королевский музей и ещё много-много интересного для любителей шика и лоска. В то же время жилые зоны здесь тихие и спокойные.

Forest Hill

Forest Hill

Живописная жемчужина города, которую выбрали для себя многие знаменитости, известные врачи, юристы и бизнесмены. Впечатляет каменными постройками, теплыми ресторанами и магазинчиками. Он расположен на окраине, однако вы легко сможете добраться до центра. Прогулки окрестностями оставят у вас незабываемые впечатления, ведь те, кому однажды посчастливилось здесь побывать, непременно возвращаются снова.

North York

North York

«Русский» поселок, излюбленный многими мигрантами. Здесь встречается много магазинов и аптек с русскими вывесками. Это оптимальный вариант для тех, кто не ориентируется в Торонто и не ставит высоких требований к окружающей среде. Обстановка максимально напоминает развитые регионы нашей страны. Здесь есть все необходимое для спокойной и размеренной жизни.

Richmond hill

Richmond hill

Новостройки с большими комфортабельными коттеджами и пейзажными зелеными парками. Прекрасно подойдет для тех, кто хочет снять дом: чистейшая экология, живописные ландшафты и отличная транспортная схема. Здесь есть, где прогуляться, и на что посмотреть.

Newmarket

Newmarket

Ещё одна часть Golden Horseshoe (золотой подковы). К слову, именно здесь родился и вырос Джим Керри. Уютные улицы с историческими сооружениями 19 века, красивыми фонарями и цветами повсюду – это совершенно новый, интересный мир. Для любителей шоппинга есть множество гипермаркетов и ресторанчиков с очень вкусной едой. В этом городке круглый год проводят самые различные фестивали и концерты.

Аренда жилья в Канаде с «Canada Mama Consulting» – это всегда приятно, легко и комфортно. Окончательный выбор всегда остается за вами. Со своей стороны мы гарантируем полное содействие и протекцию по всем сопутствующим направлениям.

Наши популярные апартаменты для аренды

Кондоминиум в Downtown

  • 2 спальни
  • с мебелью
  • $3200/мес.

Кондоминиум в Vaughan

  • 1 спальня
  • с мебелью
  • $2800/мес.

Апартаменты в Downtown

  • 1 спальня
  • с мебелью
  • $2950/мес.

Кондоминиум в Downtown

  • 1 спальня
  • с мебелью
  • $2900/мес.
Прокрутить наверх