Cada año, Canadá atrae a más turistas. Millones de personas vienen aquí para disfrutar del hermoso clima, el paisaje y las atracciones locales. Una categoría aparte la constituyen los turistas médicos que vienen en busca de atención médica de primera clase y tratamientos de alta calidad.
Para alquilar con éxito una propiedad aquí, es necesario conocer las particularidades de la zona. Sin experiencia en el trato con los lugareños, se puede caer fácilmente en la trampa de un propietario sin escrúpulos. Desconocer los precios de los distintos barrios y los recargos ocultos puede repercutir negativamente en el coste final, por lo que es mejor recurrir al apoyo de profesionales con experiencia.
Alquilar un alojamiento en Canadá, como en cualquier otro país, tiene sus particularidades. En el precio influyen la temporada, la ubicación, el plazo, la disponibilidad de muebles, el interior. Los agentes inmobiliarios canadienses se centran principalmente en la búsqueda de apartamentos para alquiler a largo plazo. Pocos de ellos aceptan un alquiler a corto plazo. No es rentable.
Canada Mama Consulting le proporcionará apoyo cualificado para elegir la mejor oferta y preparar los documentos. Le ayudaremos en su búsqueda, nos pondremos en contacto con el propietario, verificaremos la información del sitio web del anuncio, le aconsejaremos sobre cómo sortear los escollos asociados a la legislación.
También estamos dispuestos a ofrecerle un alojamiento acogedor y confortable en las zonas más populares de Toronto: Downtown, Yorkville, Forest-Hill, North York, Richmondhill, Newmarket. En función de sus necesidades, encontraremos el alojamiento que mejor se adapte a sus necesidades y a la relación calidad-precio.
El coste de alquilar una vivienda en Canadá
En primer lugar, todo depende del barrio elegido, y sólo después del interior y el tamaño del piso. El piso más pequeño en el centro de la ciudad tendrá un precio de 2000-7000 CAD. En North York, se pueden encontrar opciones no malas entre 1800$ y $4000. Richmondhill no difiere mucho en cuanto a precios de North York, pero aquí se alquilan sobre todo casas enteras. De ahí los precios: de $2000 a $4000.
El coste viene determinado no sólo por la ubicación, sino también por la antigüedad de los edificios. Por ejemplo, en Richmond Hill o Newmarket, todos los edificios son nuevos. Por lo tanto, cuestan mucho más que, por ejemplo, en North York, que se considera un barrio económico, el más atractivo para los inmigrantes. Es importante tener en cuenta que firmar un contrato de corta duración suele ser mucho más caro que un contrato de larga duración. Por la misma cantidad de dinero se puede alquilar un piso con muebles durante 6 meses o una casa de campo vacía durante un año.
Nota para mí mismo:
- En Internet, el precio del alquiler es de 1 mes con un contrato de 1 año o más de duración.
- Los agentes inmobiliarios comparten una base de datos común de propiedades. Si pregunta el precio a varias agencias, se creará una expectación artificial y no jugará a su favor.
- Que un piso aparezca en la lista de un sitio web inmobiliario no significa que esté disponible en ese momento. Por lo tanto, la principal tarea de nuestros gestores es proporcionarle una lista de alojamientos realmente disponibles en un momento determinado.
- Dado el gran número de solicitantes, los pisos decentes se agotan en poco tiempo. Canada Mama Consulting le sugiere que decida sus necesidades de vivienda con bastante antelación, en lugar de dejarlo para el último momento. Así nuestro personal tendrá más tiempo para encontrarle algo asequible y de calidad.
- Si por circunstancias no pudiera hacerse cargo de un piso con antelación, siempre hay hoteles donde alojarse cómodamente hasta encontrar lo que busca.
- El arrendamiento debe formalizarse en un contrato adecuado. Debes pagar una fianza, que garantizará la integridad y seguridad del inmueble alquilado. En general, la fianza no supera un mes de alquiler. El propietario debe devolverte este dinero después de que te mudes (si, por supuesto, has dejado la vivienda intacta).
- Prepárate para que la factura total incluya el coste de la limpieza final (150-200 $). Dichas condiciones, así como la forma de pago de los servicios públicos (electricidad, Internet, televisión por satélite) también se estipulan en el contrato.
- Para evitar fraudes (bastante frecuentes), los agentes inmobiliarios no aceptan dinero en efectivo, sino que prefieren una transferencia a una tarjeta bancaria o un cheque, y sólo le entregarán las llaves una vez abonada la totalidad del importe.
Si el periodo de alquiler es corto (hasta unos meses), el casero puede exigirte que pagues por adelantado el importe total de la estancia. También pueden pedirte un depósito para las llaves, los pasaportes y el contrato. Estas cuestiones deben estudiarse caso por caso.
Consideremos los barrios de la ciudad de Toronto
Centro de la ciudad
El corazón de Toronto, donde se concentra toda su vida empresarial y cultural. Aquí hay una concentración máxima de rascacielos y negocios diversos, y el desarrollado sistema de transportes permite acceder fácilmente a los lugares turísticos más populares.
Yorkville
Uno de los barrios más caros y lujosos. En sus glamurosas calles se pueden encontrar boutiques insignia de marcas de moda mundiales, restaurantes caros, teatros, el Museo Real y mucho más para los amantes del glamour y la ostentación. Al mismo tiempo, las zonas residenciales son tranquilas y apacibles.
Forest Hill
Una pintoresca joya de ciudad que ha sido elegida por muchas celebridades, médicos famosos, abogados y hombres de negocios. Impresiona por sus edificios de piedra, sus cálidos restaurantes y sus tiendas. Está situado en las afueras, aunque se puede llegar fácilmente al centro. Pasear por el barrio le dejará impresiones inolvidables, porque quienes han tenido la suerte de visitarlo una vez seguro que volverán de nuevo.
Norte de York
Asentamiento "ruso", favorecido por muchos emigrantes. Hay muchas tiendas y farmacias con rótulos en ruso. Es una opción óptima para quienes no se orientan por Toronto y no son muy exigentes con el medio ambiente. El ambiente se asemeja lo más posible al de las regiones desarrolladas de nuestro país. Aquí hay todo lo necesario para una vida tranquila y mesurada.
Colina de Richmond
Edificios nuevos con amplias y confortables casas de campo y parques verdes ajardinados. Perfecto para quienes deseen alquilar una casa: la ecología más pura, paisajes pintorescos y excelentes conexiones de transporte. Hay muchos lugares para pasear y cosas que ver.
Newmarket
Otra parte de Golden Horseshoe. Por cierto, aquí nació y creció Jim Carrey. Las acogedoras calles con edificios históricos del siglo XIX, bonitos farolillos y flores por todas partes es todo un mundo nuevo e interesante. Para los compradores, hay muchos hipermercados y restaurantes con comida muy sabrosa. La ciudad acoge una gran variedad de festivales y conciertos durante todo el año.
Alquilar una casa en Canadá con Canada Mama Consulting es siempre agradable, fácil y cómodo. La elección final es siempre suya. Por nuestra parte, le garantizamos plena asistencia y patrocinio en todas las áreas relacionadas.
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